合肥企业资产评估公司给您好的建议 安徽中企航评估公司

资产评估的措施
1、加强职业道德教育及监督

评估行业协会应加强对资产评估师的职业道德教育及执业监督，增强相关从业人员合法合规意识，确保在评估执业中保持***性，严禁按委托人事先预设的评估值刻意选择评估方法、调节参数等进行虚1假评估，杜绝评估机构为了承揽业务而迎合委托人不合理要求，降低执业标准。

2、切实保证执业质量

为了保证评估执业质量，资产评估师应全方面提升自身业务能力，确保在评估执业过程中做到评估方法选择恰当、评估假设合理、收益预测有依据、折现率计算合理等要求，同时能够充分关注重大期后事项，并在评估报告中予以披露。

提升资产评估***人员业务胜任能力的措施

（一）完善人员管理及机制建设

文化带领，以人为本

（1）建立“与时俱进、开拓创新”的创新文化

创新是一个民族进步的灵1魂，是一个单位兴旺发达的不竭动力，是个人保持蓬勃朝气和昂扬锐气的力量源泉。创新实践对于我们工作开展的重要性不言而喻，资产评估工作也不例外。在我国实施创新驱动发展战略以及资产评估行业转型升级、求新求变的发展趋势下，我们机构必须与时俱进，不断开拓，着力做好四个创新，即观念创新、业务创新、技术创新和制度创新，其中，技术的创新是关键。***能力的提升、业务市场的创新都需要评估技术的不断创新为依托。

资产评估的方法

运用市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值。运用已被市场检验了的结论来评估被估对象，显然是容易被资产业务各当事人接受的。因此，市场途径是资产评估中直接，具说服力的评估途径之一。市场法是资产评估中若干评估思路中的一种，通过市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是要有一个充分发育活跃的资产市场；二是参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。

资产评估的方法选择

在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地应用。但是采用成本法评估，工作量较大，同时这种方法是以历史资料为依据确定目前价值，必须充分分析这种假设的可行性。另外经济贬值也不易准确计算。

评估方法的选择。资产评估方法之间的联系评估途径和方法是实现评估目的的手段。对于特定经济行为，在相同的市场条件下，对处在相同状态下的同一资产进行评估，其评估值应该是客观的，